Um ein geeignetes Instandsetzungskonzept entwickeln zu können, ist es notwendig, die Schadensursache zu ermitteln.

Eine sorgfältige Analyse ermöglicht eine fundierte Sanierungsplanung.

Allgemeine Untersuchungen

• allg. Bauwerksangaben (Alter, Bauzustand ect.)
• Nutzung der angrenzenden Räume
• Luftfeuchtigkeit und Temperatur in den einzelnen Räumen
• Grundwasserverhältnisse
• pH-Wert des Grundwassers, insbesondere das Vorhandensein von Säuren
• Beurteilung des Baugrundes
  
  

Konstruktion

• Art des Mauerwerks (z.B. Bruchstein, Vollziegel, Hohllochziegel, Beton , Mischmauerwerk)
• Wandstärken
• Aufbau des Mauerwerks (ein- oder mehrschalig, mit oder ohne Luftschicht)
• Homogenität, Festigkeit, Dichte und Porosität der Wand 
• Vorhandene Risse und Hohlräume, ggf. Bauteilbewegungen
• Fundamentaufbau und Lage
• Versorgungseinbindungen
• statische Bewertung/ Standsicherheit
• Vorhandene Sperren, Lagen und Beschaffenheit
• bereits durchgeführte Instandsetzungen